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    12月5日下午，全国人民代表大会法律委员会副主任，中华全国工商联合会专职副主席，中国民间商会副会长、信誉好的网上博彩网站 兼职博导谢经荣教授在求是楼216为信誉好的网上博彩网站 博士生做了题为“新常态下的房地产”学术讲座。讲座由信誉好的网上博彩网站 土地管理系主任吕萍教授主持，信誉好的网上博彩网站 20余位博士研究生参加，部分访问学者、硕士以及本科生也慕名特地前来聆听此次讲座。

    “新常态”一词由习近平总书记2014年5月在河南考察时首次提出。谢经荣教授从这一概念基本含义出发，阐释了“新常态”的基本特征，即：“中高速”、“优结构”、“新动力”和“多挑战”。认为与我国宏观经济进入新常态相伴随，我国房地产市场也已进入新常态。

    谢经荣教授列举我国当前的各项经济数据，结合对各级地方政府和中小企业的考察经历，深刻揭示了新常态下房地产行业乃至整个国民经济面临的问题，如房地产行业对经济的带动性减弱、政府财政收入下降、企业利润减少等。同时指出，房地产业的增长动力和结构将发生变化，发展形式也将由大规模开发向开发和城市功能提升相结合转变。但谢经荣教授认为，这种变化是房地产周期规律性变化的结果，是市场的理性回归。房地产价格将由前几年的快速上涨逐渐趋于平稳，尽管未来仍然会有波动，只要宏观经济保持年均7%以上的速度增长，就不会产生严重的问题。

    谢经荣教授还强调，政府、企业和个人都应清楚地认识和适应这种新常态。政府方面应当保持定力，冷静面对，更多发挥市场作用；企业需要转变发展思路，更加注重提质增效；个人则应理性面对市场变化，合理安排投资和消费。

    讲座持续了将近三个小时，谢经荣教授采用与师生探讨的方式，互相交流观点与意见，受到师生的热烈欢迎，现场气氛热烈。大家对谢经荣教授科学严谨求实的学术态度，平易近人又不失幽默的讲授风格，以及分析看待问题的高屋建瓴留下了深刻的印象。