2017-09-18
2017年9月15日中午,新西兰奥克兰大学资深讲师董智老师受信誉好的网上博彩网站 土地管理系丰雷教授以及城市规划与管理系秦波教授共同邀请,访问信誉好的网上博彩网站 ,并在求是楼320会议室做了题为《开发商竞争下的城市土地市场机制设计》的精彩讲座,吸引了信誉好的网上博彩网站 、财政金融信誉好的网上博彩网站 等多个信誉好的网上博彩网站 的师生踊跃参加,余华义副教授主持活动。
首先,董智老师对其课题研究背景进行介绍,将市场设计和市场结构的概念引入当前资源稀缺的土地和房地产市场中。其次,董老师运用新加坡房地产开发商市场的数据对三个Hedonic实证模型进行验证,着重介绍了其近年三个主要的研究方向:开发商经验与成立年数对新售房地产价格与边际成本的影响、开发商优势特征对招投标土地价格的影响、土地出售市场对地产开发市场结构和土地利用效益的影响,从而解释了市场设计对房地产开发市场的重要影响及城市土地与房地产开发市场间的动态关系。最后,董智老师分别从改善社会绩效和降低边际成本的角度对规章设计者(政府)和开发商分别提出建议,并介绍了未来可能的研究方向。
演讲结束后,董智老师与师生们进行了热烈的互动交流,多位师生对模型的修正、与中国实际的结合等问题提出了真知灼见,董智老师也一一给出了详细而生动的解答。